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서울에 아직 3억 미만의 아파트가 있을까? 구해줘! 갓성비 홈즈 feat. 네이버 부동산

주어진 예산은 3억. 서울시 안에 있을 것, 300세대 이상의 단지를 구성하고 있을 것, 실매물이 존재할 것. 조건을 넣으면서도 실소가 툭 터져 나왔지만 결과는 의외였다.

BY양윤경2020.10.28
 이 많은 집 중 내 집은 어디에. ⓒUnsplash

이 많은 집 중 내 집은 어디에. ⓒUnsplash

1. 네이버 부동산을 킨다 (PC 버전)
2. 매물 조건을 설정한다
3. 서울이 한눈에 들어오도록 지도 축적을 설정한다 (3km)
 
결과는? 역시 0. 예상했던 바라 전혀 놀라지 않고 경기도 쪽을 훑기 시작했는데, 어라? 경기도에도 매물이 전혀 없더군요. 지도를 확대해보았더니 드디어 매물이 보였습니다. 지도 축적이 최소한 300m는 되어야 매물이 보입니다. 결과는 놀라웠어요. 10월 28일 오전 버전 실매물의 최저가 중심으로 리스트업했습니다.   
 
* 기사 쓰기 전 추천 받은 영상. 2020년 3월에 업로드된 이 영상 속 아파트들은 대부분 다 매매가가 올랐더군요.  
  

도봉구 쌍문동 한양 2, 3, 4차, 2억

 · 1635세대, 복도식 아파트, 1988년 입주
 · 공급면적 38 ㎡ (11.52평)
Tip! 9개 동으로 구성된 대단지. 같은 평수라도 남향과 동향이 존재하고, 수리가 샤시와 배관까지 됐는지 확인 필요. 동네 테니스장이 지척에 위치.  

 

도봉구 쌍문동 금호1차, 2억 7천

· 690세대, 복도식 아파트, 1990년 입주
· 공급면적 48㎡ (14평)

Tip! 7개 동으로 구성된 대단지. 총주차대수가 세대당 1대 미만이라는 것이 단점.  
 

도봉구 방학동 신동아1단지, 2억 9천

· 3169세대, 복도식 아파트, 1986년 입주
· 공급면적 58㎡ (17평)
Tip! 30개 동으로 구성된 초대형 단지. 17평에서 44평까지 다양한 평수가 공존. 방학천을 둘러싼 녹지에 인접.  

 

도봉구 방학동 삼익세라믹 아파트 , 2억 9천

· 476세대, 복도식 아파트, 1988년 입주
· 공급면적 62㎡ (19평)
Tip! 모든 세대가 남향. 방학천을 둘러싼 녹지에 인접.
 

도봉구 도봉동 서원 아파트

· 2450세대, 복도식 아파트, 1996년 입주
· 공급면적 56㎡ (17평)
2억 8천
Tip! 같은 평수도 2가지 타입이 있어 선택 가능. 중랑천 바로 옆에 위치.  
 

노원구 월계동 초안1단지, 2억 5천

· 410세대, 복도식 아파트, 1998년 입주
· 공급면적 55㎡ (16평)

Tip! 초안산 숲세권. 총주차대수가 세대당 1대 미만.
 

노원구 월계동 초안2단지, 2억 5천

· 571세대, 복도식 아파트, 1997년 입주
· 공급면적 55㎡ (16평) 
Tip! 가을 단풍이 아름다운 우이천변 제방길 인접. 총주차대수가 세대당 1대 미만.  
 

노원구 월계동 청백3단지, 2억 7천

· 458세대, 복도식 아파트, 1998년 입주
· 공급면적 54㎡ (16평)
Tip! 초안산 숲세권. 고등학교와 외국인학교 등이 인접. 총주차대수가 세대당 1대 미만.
 

노원구 월계동 월계사슴3단지, 2억 9천

· 884세대, 복도식 아파트, 1995년 입주
· 공급면적 44㎡ (13평)
Tip! 1호선 월계역 도보 2분 거리. 7호선 하계역 도보 10분 거리. 총주차대수가 세대당 1대 미만.

 

노원구 공릉동 공릉풍림아이원, 2억 7천 

· 1601세대, 복도식 아파트, 2001년 입주
· 공급면적 44㎡ (14평)
Tip! 14개 동으로 이루어진 대형 단지. 초등학교가 단지 바로 앞에 위치. 이마트와 이마트 트레이더스도 가까운 편.      
 

노원구 하계동 한신아파트, 2억 9천

· 1200세대, 복도식 아파트, 1988년 입주
· 공급면적 35㎡ (10평)
Tip! 7호선 하계역 1분 거리. 모든 세대가 10~17평의 소형 평수라 매물이 많은 편. 총주차대수가 세대당 1대 미만.
 

중랑구 면목동 면목한신, 2억 2천

· 1362세대, 복도식 아파트, 1987년 입주
· 공급면적 36㎡ (11평)
Tip! 10동으로 이루어진 대형 단지. 소형 평수 비중이 높아 매물이 많은 편. 중랑천 제방길 인접. 총주차대수가 세대당 1대 미만.